Для крупнейшего мегаполиса России – Москвы, экономика которой напрямую зависит от экспортируемой нефти, эксперты выявили зависимость межу стоимостью нефти и жилья. Исходя из данных расчетов, в случае, если стоимость одного барреля равняется 40 долларам, то цена на столичные квартиры должна составить 2100-2400 долларов за кв. метр.

Специалисты брали в учет отношение изменения стоимости нефти и жилья в период с 2000 года по июль 2008 года, тем самым выявили определенную тенденцию, более похожую на закономерность. Нефть является основным элементом российской экономики, тем самым становясь главной единицей измерения.

Следует отметить, что квартиры дорожают в значительно большей степени по отношению к нефти. К примеру, если стоимость нефти увеличивается вдвое, то недвижимость втрое, вчетверо. Что касается стоимости земельных участков от МКАД, то в 1,35 раза на расстоянии до 15 км, в 1,9 раза до 15-30 км и в 3,2 раза на расстоянии 30-50 км. Стоимость офисных помещений и коммерческой недвижимости также зависят от цены на нефть.